Sky Park Bratislava predstavuje multifunkčný komplex, ktorý spája rezidenčné veže, kancelárske priestory a rozsiahly mestský park. V rámci stránky projektu sa dôraz kladie na architektúru, udržateľnosť a kultúrny odkaz historickej Jurkovičovej teplárne, ktorá je súčasťou celkovej identity tohto komplexu.
Rozsah a hlavné zložky Sky Parku
Sky Park Tower bude s výškou takmer 125 metrov a jedinečným vzhľadom jednou z najnovších dominánt Bratislavy a korunou projektu SKY PARK.
SKY PARK 4. Výstavba štvrtej rezidenčnej veže odštartovala na jar 2021 a bola skolaudovaná v plánovanom termíne.
Sky Park je multifunkčný projekt rezidenčných a kancelárskych budov s areálom zvaným mestský park o rozlohe 35 000 m², navrhnutý tak, aby bol šetrný k životnému prostrediu a zároveň príjemný na pohľad.
Architektonická vízia a významné osobnosti
Túto historicky významnú budovu bývalej teplárne navrhol Dušan Jurkovič, otec modernej architektúry na Slovensku. Tepláreň získala v roku 2008 štatút národnej kultúrnej pamiatky a dnes po kompletnej rekonštrukcii slúži ako galéria, reštaurácia, coworkingový priestor a aj ako sídlo spoločnosti Alto Real Estate.
Tieto jedinečné, technológiami nabité kancelárske priestory s rozlohou viac ako 31 000 štvorcových metrov navrhli Vietzke & Borstelmann Architects podľa zásad udržateľnosti. Budova má zlatý certifikát udržateľnosti LEED. Rozloženie kancelárií umožňuje kreatívne prispôsobenie priestorov, vďaka ktorému jeden z našich nájomcov získal ocenenie Kancelária roka.
Spoločný park, doprava a občianska vybavenosť
Areal projektu SKY PARK tvorí mestský park o rozlohe 35 000 m². Obyvatelia či návštevníci projektu ho môžu využívať na relax či aktívny oddych. Štedrý rozmer trávnatej plochy, tieň vo forme vysadených stromov, detské ihriská či oplotený výbeh pre psov sú benefity, ktoré sú v centre mesta jedinečné a žiadúce.
Parkovacia garáž SKY PARK je parkovacou garážou nachádzajúcou sa priamo v novej časti Bratislavského centra. Parkovacia garáž je plne automatizovaná, slúži na krátkodobé a dlhodobé parkovanie, najmä pre návštevníkov Rezidencie SKY PARK a jej prevádzok. Parkovacia garáž zabezpečuje pohodlné a bezpečné parkovanie pre potreby motoristov navštevujúcich lokalitu.
Byty a výhľady: efektívne využitie priestoru
Sky Park Residence je rezidenčná časť projektu pozostávajúca zo štyroch 31-podlažných budov. Byty v budovách sú individuálne riešené tak, aby bol každý meter štvorcový plne využiteľný. Jednotlivé budovy sú orientované tak, aby mal každý z bytov čo najlepší výhľad na panorámu mesta. Navyše, vďaka individuálnemu dispozičnému riešeniu bytov budete mať istotu, že sú jeho štvorcové metre využité naplno.
Technické špecifikácie a kvalita bývania
Monolitické železobetónové steny od 3. do 30. poschodia poskytujú potrebnú vzduchovú nepriezvučnosť. Interiérové priečky sú murované, uzavretie inštalačných jadier a inštalačné predsteny sú sadrokartónovej konštrukcie. Okná z hliníkových profilov s prerušeným tepelným mostom a izolačným trojsklom zaisťujú energetickú efektívnosť a komfort.
Vetranie bytov je rovnotlakové s núteným prívodom upraveného čerstvého vzduchu a núteným odvodom rovnakého množstva vzduchu z bytu. Ovládanie vykurovania a chladenia je cez nástenné termostaty. Garáž Sky Park je súčasťou komplexu a zabezpečuje pohodlné parkovanie pre obyvateľov aj návštevníkov.
Historické korene a kultúrny kontext
Dušan Jurkovič je považovaný za zakladateľa modernej architektúry na Slovensku. Vďaka jeho dielam vznikla moderná kultúrna obroda. V roku 2003 získala Pritzkerovu cenu ako prvá žena, čo z dnešného pohľadu podčiarkuje význam jeho spolupráce a inšpirácie pre Sky Park.
Moderná architektúra SKY PARKu bude v symbióze s rekonštruovanou Jurkovičovou teplárňou, Národnou kultúrnou pamiatkou, ktorá pripomína priemyselný rozmach Bratislavy v prvej polovici 20. storočia. Význam pre históriu mesta podčiarkuje aj zapojenie známych architektov ako Zaha Hadid, Igor Marko a Townshend Landscape Architects pri navrhovaní parku a jednotlivých veží.
Budúci rozvoj a súčasný stav projektu
Druhá fáza projektu zahŕňa konštrukciu Sky Park Tower, ďalšej výškovej kancelárskej budovy a 4. rezidenčnej veže. Pri vzniku týchto vyškových budov bude rozšírený aj park, ktorý bude mať po dokončení rozlohu neďalekej Medickej záhrady. Developerom projektu bola do 1.5.2022 spoločnosť Penta Real Estate, od 2.5. Sky Park dnes stojí na území bývalej industriálnej časti Bratislavy, na ktorej sa nachádzala Slovenská rafinéria minerálnych olejov Apollo.
Historický kontext dopĺňa aj informácia o bombardovaní Bratislavy v júni 1944 a následných reštaurovaniach. Rekonštrukcia Jurkovičovej Teplárne zachovala pôvodné časti pamiatky a zároveň ponúka moderné priestory pre verejnosť. SKY PARK Offices ako kancelárska časť komplexu je navrhnutá architektonickým ateliérom Vietzke & Borstelmann Architekten a dosiahla LEED Gold certifikát a WELL Gold pre zdravé pracovné prostredie.
Prehľad súčastí a benefity pre obyvateľov
Sky Park ponúka byty s výhľadom na panorámu Bratislavy a tiež množstvo doplnkov ako reštaurácie, kaviarne, obchodíky, kozmetické salóniky a umelecké galérie. Areál poskytuje výhľad, dizajn a flexibilitu priestorov a prispieva k kvalite života v centre mesta. Občianska vybavenosť zahŕňa kompletnú infraštruktúru služieb a možnosti relaxu v mestskom parku.
Meta informácie o projekte
Sky Parku sa dlhodobo venujú architekti a developeri s dôrazom na udržateľnosť, moderné technológie a spojenie bývania s pracovným prostredím v urbanistickom jadre Bratislavy. Záujemcovia o bývanie v SKY PARK Tower alebo Florian Residence majú možnosť získať výhľady na centrum mesta spolu s kvalitným architektonickým riešením a dôrazom na šetrnosť k prostrediu.
Kurátor a partneri projektu
Spoločnosť GFI, a.s. a Townshend Landscape Architects zohrávajú kľúčovú úlohu v rôznych častiach projektu a spolupracujú na doprave, zelene a mestských novinkách s poverením architektov a inžinierskej podpory.
tags: #sky #park #bratislava #culenova #ulica