Ľutujeme, ale ponuka ktorú hľadáte, bola odstránená. Našou snahou je zverejňovať len aktuálne ponuky.
Táto časť textu zhŕňa niekoľko detailov o bývaní, ktoré sú relevantné pre čitateľa hľadajúceho informácie o byte v petržalskej Časti Bratislavy na Šustekovej ulici a zároveň poskytuje prehľad o iných 2-izbových bytoch v tejto lokalite v širšom kontexte Bratislavy.
Rýchly prehľad ponuky a lokalita
ponúkaný byt: priestranný 2-izbový byt s balkónom, orientovaný na južnú stranu, nachádzajúci sa na 5. poschodí zo 6 v tehlovom bytovom dome skolaudovanom v roku 2007. Dispozícia zahŕňa veľkú vstupnú chodbu, obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnú kúpeľňu so sprchovým kútom a WC, a balkón z obývacej izby. Byt je vo veľmi dobrom stave a čerstvo vymaľovaný. Kúrenie je zabezpečené prostredníctvom vlastného kotla, vchode sa nachádzajú dva výťahy, klimatizácia je umiestnená v obývacej izbe.
lokalita: Šustekova ulica v Petržalke je známa svojou komplexnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta. V pešej dostupnosti sú potraviny, reštaurácie, kaviarne, trhovisko, drogéria, školy, škôlky, detské ihriská, zdravotné stredisko a podobne. Plánovaný rozvoj susediaceho územia Nové Lido prispeje k vyššej atraktivite lokality a priamemu napojeniu do centra mesta. V tejto lokalite je zavedená mestská parkovacia politika PAAS, čo rezidentom uľahčuje parkovanie.
Využitie bytu a jeho investičný potenciál
okrem bývania má byt aj investičný potenciál, keďže sa v súčasnosti využíva na krátkodobý prenájom (airbnb) s vysokým hodnotením a veľkým záujmom o ubytovanie. TIP makléra zdôrazňuje vhodnosť bytu pre pár, ktorý ocení blízkosť všetkého potrebného pre komfortné bývanie a dobrú dostupnosť do centra mesta. V súvislosti s plánovaným rozvojom územia Nové Lido je byt považovaný za zaujímavú investíciu aj z dlhodobého hľadiska.
Hlavné výhody a architektúra nehnuteľnosti
byt sa nachádza na 5. poschodí zo 6 v tehlovom dome, čo prispieva k pevnej konštrukcii a trvanlivosti. Orientácia na južnú stranu zabezpečuje dobré presvetlenie interiéru počas dňa. Dispozične byt pozostáva z hlavnej vstupnej chodby, väčšej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej kúpeľne so sprchovým kútom aWC, a balkóna prístupného z obývacej izby. Byt je pripravený k užívaniu bez potreby ďalších investícií a v letnom období zabezpečuje komfort klimatizáciou umiestnenou v obývačke.
ďalšie poznámky o lokalite: vďaka dobrej dopravnej dostupnosti (električka, autobus) a blízkosti diaľničného obchvatu je oblasť atraktívna nielen pre bývanie, ale aj pre krátkodobé alebo dlhodobé investície. Občianska vybavenosť zahŕňa širokú škálu služieb a aktivít, ktoré sú obľúbené u obyvateľov Petržalky a širšieho mesta.
Možnosti bývania v okolí a porovnanie
v Bratislave Petržalke a širšom území sa nachádza množstvo 2-izbových bytov v podobnom štýle a vybavení. Výmera bytov sa pohybuje podobne a ich dispozície často zahŕňajú samostatnú kuchyňu, obývaciu izbu a balkón alebo loggiu. Všetky tieto byty majú podobné výhody vďaka výbornej dostupnosti do centra a širokej občianskej vybavenosti.
Praktické informácie pre záujemcov
informácie o cenách, možnosti financovania a ďalšie podrobnosti je najlepšie dohodnúť telefonicky alebo prostredníctvom kontaktu makléra, ktorý je ochotný poskytnúť aktuálne údaje a dohodnúť obhliadku.
tags: #ubytovanie #sustekova #bratislava